振石集团巨成置业有限公司的悦都会小区桐土储【2020】20号前期物业管理项目，项目位于浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道秋韵路北侧，丁家桥港东侧。服务期限：本前期物业合同服务期暂定3年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：建设地址位于浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道秋韵路北侧。具体位置，南至秋韵路，西至丁家桥港。本次招标范围为悦都会小区桐土储【2020】20号前期物业管理项目(包括小区内的保洁、保安、安全秩序、高低压配电管理、消防监控等)。项目建设总用地约:70842.63㎡（其中A地块用地面积:62851.91㎡，B地块用地面积:7990.72㎡)，总建筑面积:199040.37㎡；地上建筑面积（计容）:127312.88㎡：【其中A地块地上建筑面积(计容):113116.15㎡，住宅建筑面积:111167.64㎡（其中普通住宅建筑面积:89260.46㎡，配建公寓建筑面积：21907.18㎡），配套用房建筑面积：1948.51㎡（其中物业经营用房：454.66㎡，物管办公用房：339.56㎡，居家养老用房：234.32㎡，文化设施用房：97.58㎡，配电房及开关站：576.00㎡，垃圾集置投放站：51.45㎡，消控室：46.10㎡，风井：148.84㎡）；小区住户共792户：其中普通住宅户数：635户，配建公寓户数：157户。B地块地上建筑面积（计容）:14196.73㎡，商业面积:14074.93㎡;风井：6.44㎡；垃圾集置投放站：15.31㎡；物业用房面积：100.05㎡；商铺间数：12间】；地下建筑面积：71727.49㎡；（其中非人防建筑面积：64708.01㎡（包括B地块地下建筑面积：6634.7㎡），人防建筑面积：7019.48㎡）；建筑占地面积：17649.21㎡；室外公共文化：100㎡；室外体育健身场地：715㎡；A地块机动车停车位1371个；住宅非人防机动车停车位1246个（含配建公寓地下车位157个），人防地下室停车位125个，B地块商业机动车停车位142个（其中地下室停车位97个，地面停车位45个）；非机动车停车位：3115个。本次招标范围不包括B地块地上及地下区域。服务期限：本前期物业合同服务期限暂定3年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立业主大会并由业主委员会签订物业合同，则本合同终止）。

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；②本项目不接受联合体投标。

四、报名时间及方式

凡有意参加投标者，请于2021年7月21日至2021年8月10日 ，在嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html报名（首次报名请提前注册）并自行下载招标文件等资料。

联系方式：

振石集团巨成置业有限公司                   电  话：0573-88029888

浙江荣正建设管理有限公司                     电  话：0573-88113277

六、发布公告的媒介：   

浙江政府采购网：http://www.zjzfcg.gov.cn/new/

嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html 

桐乡市住房和城乡建设局信息公开平台 ：http://www.tx.gov.cn/col/col1588589/index.html  

振石集团巨成置业有限公司 

浙江荣正建设管理有限公司

2021年7月21日