《桐乡市洲泉镇国土空间总体规划(2021—2035年)》于2024年12月31日经嘉兴市人民政府批复同意，现根据有关法律要求，将规划主要内容公布如下：

一、规划范围

规划范围为洲泉镇行政辖区范围，包括“16个社区19个行政村”，共计总面积约73.33平方千米。

二、规划期限

本规划规划基期年为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远期到2035年，远景展望到2050年。

三、规划定位

落实上位规划管控要求，以地域文化为特色，以产业基础为核心，将洲泉镇打造成为：“杭州都市区特色制造业基地、江南水乡特色城”。

四、规划目标

至2025年，洲泉镇进一步推动经济高质量发展，优化产业结构，改善营商环境，保护生态环境，促进文化旅游产业发展。

至2035年，洲泉镇突出以先进制造业为核心的实体经济，积极融入杭州都市圈，以“产业强镇、品质洲泉”为指导，坚持集聚集群、产城融合、城乡一体和生态优先原则，加快全镇产业转型与综合竞争力的提高，加快融杭经济区与城镇新区建设步伐与功能配备，把洲泉镇建设成为产业先进、城乡融合、生态文明、和谐宜居的现代化小城市。

五、国土空间总体格局

洲泉构建“一心两轴、两区多组团”的镇域空间发展格局。其中：“一心”：一个城镇发展中心；“两轴”：两条城镇发展轴，分别为金鸡路发展轴和沿湘溪大道发展轴；“两区”：两个功能区，分别为城镇功能区和工业功能区；“多组团”：镇域范围内的以农耕为主的农业种植组团、以甲鱼养殖为主的特色养殖组团及白荡漾-野林滩湿地形成的湿地休闲组团。

六、严格落实空间控制线

洲泉落实永久基本农田2.69万亩和耕地保有量2.97万亩。

细化落实城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市橙线、城市紫线、道路红线等城市重要控制线，细化落实基础设施控制线、灾害防治控制线、历史文化保护线等其他空间控制线，划定村庄建设边界。

七、规划用地分区

优先保护耕地和永久基本农田，满足生态保护需求，合理布局城乡建设用地和基础设施建设空间。洲泉国土空间共划分为农田保护区、生态保护区、生态控制区、城镇发展区、乡村发展区、其他保护利用区共六类用途分区。其中，城镇发展区进一步细分为居住生活区、综合服务区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区、绿地休闲区、交通枢纽区和战略预留区；乡村发展区进一步细分为村庄建设区、一般农业区、农田整备区和林业发展区。

八、公共服务设施规划

以人为本综合施策，打造安全宜居的居住空间。衔接城镇体系，围绕城镇生活区块增加公共服务设施用地，引导公共服务设施混合布局。引导商业商务设施用地集中布局；结合社区生活圈完善15分钟商业服务业设施。

九、历史文化保护

强化对历史文化遗产真实性、整体的保护和传承，彰显洲泉文化内涵和特色地域文化特征，提升城市文化活力和人文魅力，保护文物保护单位35处，保护文保点32处，保护历史建筑1处，保护马鸣村国家级传统村落，东田村、清河村北水塔组等6个市级传统村落及浪桥(野菱滩)、白荡漾渔业村等3个县级传统村落。

十、自然资源保护利用

规划期内，深入开展平原绿化美化，大力发展本土树种，推进森林扩面提质;因地制宜在城镇、交通、河流水系、乡村等进行森林建设，增加绿化总量、提高绿地品质、提升景观效果，构建水乡平原森林生态体系。加强生态环境建设，促进洲泉社会、经济共同发展，实现可持续发展。

十一、详细规划编制单元划分与控制要求

综合单元规模、历史划分、片区定位与重点地物等因素，规划划分28个详细规划编制单元，包括城镇单元11个，以居住生活、综合服务、产业发展为主要功能；乡村单元17个，以城郊生态保护、乡村特色发展为主要功能。

十二、规划实施保障

完善国土空间规划编制、审批、监督考核、体检、评估调整全流程的工作机制，以国土空间规划“一张图”为支撑强化规划全生命周期管理，为国土空间规划在各环节的深入实施制定有效的保障措施。

附图：