看房现场。

成交楼盘155套，较去年同期增长171%；成交面积1.85万平方米，较去年同期增长171%。今年国庆假期，桐乡市民购房热情被彻底点燃，楼市“银十”正变成“金十”。是什么让交易态势如此火热？近日，记者对此进行了走访。

国庆节前夕，房地产市场迎来了一波政策春风。央行和国家金融监管总局联手推出了一系列利好政策，全力促进房地产市场止跌回稳。

紧接着，10月1日，《桐乡市进一步优化房地产市场政策措施》发布。政策明确，2024年10月1日至12月31日期间，在桐乡市购买新建商品住宅的，根据面积大小，可分别享受3万元、4万元或5万元的购房补贴。同时，还有最高3万元/套的契税补贴政策、扩面的公积金政策、最高50万元的人才购房补贴政策，不断降低购房者的资金门槛，提供全方位的支持和激励。

本地政策发布的当天，来自濮院的市民沈辉（化名）就迫不及待地来到了缦云府的售楼处。

他家中有2个正在上学的孩子，因此对住宅周边的教育配套格外关注。小区旁在建的君匋实验学校吸引了沈辉，并且，考虑到周边有吾悦广场商圈、第一人民医院、凤凰湖等，还能为家庭提供全方位的便利。

最终，沈辉的目光定格在了一套169㎡的宽敞户型上。更令他心动的是，这套户型还能让他享受到5万元的购房补贴。

“我们本来就想买套地段好、环境好的房子，这波从上到下的政策给了我很大信心，还有政府实打实的购房补贴，这时候入手我觉得太合适了！”10月3日，沈辉带着家人再次来到缦云府探访实地环境，当场就签订了购房合同。

建发缦云项目营销负责人沈从周表示：“此前有不少客户有购房需求，但都处于观望状态。9月下旬，国家出台一系列房地产利好政策，出现维稳楼市、保障固定资产的趋势后，客户咨询量开始增加。桐乡推出了购房补贴后，客户信心更是大增，再加上国庆假期的到来，大家有空了，就爆发了一轮看房、购房的热潮。”

10月以来，“忙碌”成为了售楼处工作人员的真实写照。“整个国庆期间的日均访客量有50批，相较9月最后一周增长了10倍以上。”绿城和园项目营销负责人徐刚高兴地说，新政出台后，楼盘的咨询量、带看量、成交量都有大幅上升。

“一些原先犹豫不决的客户变得非常果断。”徐刚提到，成交的客户中，既有去年就开始咨询了解的老客户，也有当天看房、当天签约的新面孔。并且，25-40岁的客户群体占据了60%，他们中有购买婚房的，也有为了孩子教育而将房屋“以旧换新”的。

经统计，从全市楼盘到访人数批次看，国庆前一周日均看房人数仅为46批次，黄金周期间日均到访人数达300批次，环比增长541%，市场热度大大提升。

“国庆长假期间，受政策补贴与房企促销力度加大等因素影响，在售楼盘的到访量、成交量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月。”桐乡市房地产与住房保障管理服务中心相关工作人员表示，“银十”开局表现远超预期，市场回稳迹象明显。