一、制定背景

为进一步加强我市划拨土地权益管理工作，规范审批流程，明确划拨土地补缴出让金标准，根据《国土资源部关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范>（试行）和<协议出让国有土地使用权规范>（试行）的通知》（国土资发〔2006〕114号）及《浙江省人民政府办公厅关于规范和完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（浙政办发〔2020〕57号），结合我市实际，特制定本实施细则。

二、政策依据

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

3.《自然资源部办公厅关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知（国土资发〔2006〕114号）

4.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）

5.《协议出让国有土地使用权规范》（试行）

6.《浙江省人民政府办公厅关于规范和完善 建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（浙政办发〔２０２０〕５７ 号）

三、主要内容

《划拨国有土地使用权补缴出让金的实施细则》进一步加强我市划拨土地权益管理工作，规范审批流程，明确划拨土地补缴出让金标准，使原划拨土地使用权人申请协议出让或原划拨土地使用权人申请转让工作有法可依。

四、解读机关

解读机关：桐乡市自然资源和规划局

解读人：蒋家骏

联系电话：0573-80895313