近年来，桐城委、桐城集团以每年100个项目、投资超100亿元的魄力，大刀阔斧地推进城市建设。今年上半年，桐城委、桐城集团紧紧围绕市委市政府部署的“招商大突破、项目大攻坚”主责主线，以“524”为总体思路，即“规划、征迁、招商、项目、运营”五大重点，实现百个项目、百亿投资“双百目标”，推动东、西、北、中“四大板块”，自加压力、主动作为，为主城区城市品提升赋能增势。

一、科学谋划城市空间布局

2024年，桐城委、桐城集团按照“一盘棋”、“一主线”、“一重点”的总体工作思路，由线到面到点绘就城市画卷。

下好城市设计“一盘棋”。城市建设既要重墨又要留白，根据桐乡市国土空间总体规划（2021-2035年）对中心城区的新要求，上半年，通过多部门规划论证，重点对城市东南门户提升、安置房建设等5个城市单元格进行了控规修编，使梧桐里南门街区商业项目留住老城烟火、赓续老城文脉，让凤鸣公园改扩建等更多城市留白项目既激活城市商业，又留住城市风景。

锚定城市发展“一主线”。以杨家门国际商务区引领提升主城区城市品质为主线，重点布局华润万象汇大型商业综合体项目，开业半个月客流超200万人次。完成了杨家门未来社区实体空间建设，建成未来社区数字智慧平台，上线9个应用，3个接入服务商城，3个上线数字社会。同步推进“文创庆北”城市新区风貌区内10个项目申报，完成申报总进度的70%。

深耕城市创新“一重点”。依托临空经济区的发展契机，大踏步推进凤凰湖科技城崛起，完成了凤凰湖科技城湖东区块用地功能策划研究、地下交通分析实施规划以及凤凰湖科技城先行区详细城市设计，启动了凤凰湖科技城专项基金组建工作，完善了凤凰湖科技城相关专项产业政策，为凤凰湖区块的产业招引落地奠定基础，以“绣花功夫”促新城成长。

二、奋勇推进重大项目建设

年初排定超100个项目，统筹抓好了各重点板块的协同发展。截至目前，12个项目已经竣工，38个项目正在加快建设，涉及的5个省重大项目开工率达100%，24个市重大项目开工率达95.8%。

东部凤凰湖科技城引领创新。组建了“一办四部”招商架构，围绕“总部经济+研究院经济+未来产业”的定位，锚定“智能制造”“生命健康”“未来通讯”三大产业方向，拟定了专项招商政策。研发社区一期A区将移交乌镇实验室投入使用。凤凰湖科技城配套施不断丰富，总部基地已落户全球细分行业头部企业13家，物流园区迁建项目建设超总体进度的1/4，丰子恺艺术中心项目建设超总体进度的1/3，凤凰湖体育公园将建成使用。

中部杨家门商务区日新月异。未来社区二期住宅项目完成了交付，凤鸣公园改扩建项目道路将建成并通车，北侧园林路时尚休闲街区项目已完成摘牌力争年内开工建设，依托梧桐里南门商业街区的开工建设和万象汇的开业，杨家门国际商务区面貌越来越国际范儿。

北部生活娱乐配套一应俱全。邻里系列梧桐邻里四号店基本建成，将辐射庆北居民“15分钟生活圈”衣食住行。李宁体育园打响品牌IP，激活全民健身热忱，上半年园区接待19万人次；开展活动赛事27场，其中国家级体育赛事4场，总参与1.833万人次，获得娱综节目取景录制1次。大运河国家文化公园城区段智慧农场板块正在进行初步设计，力争年底前样板段开工建设，推动城市配套越来越丰盈。

西部基础设施建设如火如荼。重点优化路网框架，打通城市毛细血管。用好城市“天窗地”“边角料”，建成口袋公园和城市绿道，延长城市绿色项链，西部板块的形象越来越美。

三、攻坚克难加快难点堵点疏通

受经济市场下行影响，今年的工作任务和压力远超往年。桐城委、桐城集团通过“抓经济”、“破常规”、“啃硬骨”等措施，确保经济稳中有升，项目建设真正落地。

狠抓经济不放松。上半年固定资产投资93亿元，完成半年度目标任务1.2倍。累计在谈市级重点项目17个，其中已签约项目13个，包含亿元以上项目10个。

突破常规敢创新。针对市级重大民生项目梧桐里南门商业街区项目审批流程长、土地指标尚不足等情况，多次联合资规、建设、梧桐街道、设计等部门单位召开协调推进会，刚性保障项目落地，在多部门单位合力攻坚下，项目即将开工建设。

啃下硬骨保项目。年初，桐城委、桐城集团完善了“拔钉清障”班子领办例会、复盘会等工作机制，按照市场投资意向划定了重点攻坚点位，全力推进剩余集体土地、国有土地拔钉工作。加快拔除“两年双攻坚”21个城市有机更新征收征迁项目剩余的为征迁户，为后续的项目落地提供土地保障。