| 单位名称 | 桐乡市不动产登记服务中心 | 法定代表人 | 金铮 |
| 住所 | 桐乡市康民东路58号 |
| 开办资金（万元） | 5.00 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 5 | 期末数（万元） | 5 |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家、省、市有关自然资源统一确权登记的法律、法规和政策。承担本市自然资源和不动产确权登记及服务工作;承担本市自然资源和不动产确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用的工作制度和服务质量建设;承担本市权籍调查、数据整合、系统维护、证书资料管理等具体工作;承担本市重大权属争议调处案件调查、取证等具体工作 |
| 统一社会信用代码 | 12330483MB0U88580C | 举办单位 | 桐乡市自然资源和规划局（桐乡市林业局） |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在桐乡市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及相关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 1.执行本单位章程的情况。贯彻实施《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》和国家、省、市关于不动产登记的法规、规章和政策，承办桐乡市范围内不动产登记工作，依法提供不动产登记查询服务。党建领航前行，党员突击队冲锋在前，设置“桐小登党员先锋岗”，全年提供上门服务19次，提供延时服务100余次。落实常态化学习，加强窗口廉政建设，全年组织业务培训交流会8次，廉政教育警示会议5次，扎实开展谈心谈话8次，签订《廉政承诺书》38份。切实提高不动产登记服务效率、服务质量、便民利企工作水平，取得良好成效。2.开展的具体业务活动及取得的主要社会效益。共受理办件58252件，办结54017件，发放证书35463本、证明24705份，查询查档8696件，查封解封2853件，全部办件均按规定时限办结。4月荣获浙江省级“党员先锋岗”；《桐乡市创新“不动产+银行+公证”三协同模式破解房地产企业资金周转难题》创新改革经验在《竞跑者》上刊登。全年共收到锦旗12面。坚持创新驱动，提高服务效率，持续发力推进不动产登记数字化改革。一是高频业务实现“全市通办”。1月4日，我单位成功办理嘉兴市第一笔“全市通办”业务。目前已有预告登记、转移登记、抵押登记、其他登记和不动产登记信息查询等5大类、17项高频业务事项实现嘉兴市内“全市通办”。二是创新“抵押+”系列组合登记。合并办理抵押权注销、抵押权变更、新抵押设立等业务，共推出10项组合业务。申请材料从原来的3份精简为1份，办理时间从原来的7个工作日缩短为仅1个工作日，效率提升90%以上。累计办理业务167件，涉及抵押金额75.28亿元。三是实施一体化“跨省通办”。桐乡市第一笔“跨省通办”业务成功办理，打造以“‘互联网+不动产登记’为主、线下代收帮办为辅”的服务链条，“跨省通办、不见面办”渐成常态。四是深化登记事项“极简审批”改革。新建商品房转移登记由原先的开发商和业主双方共同申请办理改为业主单方申请，必要材料门牌证改为非必要材料。减少申请材料4份，减少环节2项。五是助力乡村振兴事业高质量发展。积极开展2024年度农村宅基地及住房确权登记发证工作，全年完成房产测绘2098户、地形测绘2065宗。印发《关于桐乡市宅基地使用权和住房所有权确权登记中继承、变更等具体操作办法》，进一步完善房地一体宅基地确权登记日常登记制度。 |
| 三、存在的主要问题 | 各项便民服务应用有待提升，部分特殊需求人群在办理不动产登记时仍存在不便。针对以上问题，我单位采取了多项措施进行改进。一是拓宽窗口人脸识别机器应用范围，外籍人士永久居住证无缝接入认证体系。二是提速证书邮寄，加密频次，压缩等候时长。三是继续改进“跨省通办”业务，丰富应用场景，优化办事流程。 |
| 四、下一步打算 | 1、持续提升不动产登记数字化服务水平。推动“微改革”试点项目在桐乡落地，开通不动产登记信息可视化查询服务；优化不动产登记办事全过程智能预填、智能审核等功能，以“微改革”推动不动产登记服务“大变革”。2、持续提升不动产登记数据质量。开展桐乡市不动产登记数据治理年度更新项目。在已有不动产登记数据成果的基础上，梳理桐乡市不动产登记数据现状，通过专业的手段，进行不动产登记数据年度更新。3、持续创新登记模式，进一步提升登记便利度。完善“跨省通办”登记新模式，实现高频事项“异地办、不见面”；继续探索“带押过户”服务模式，将业务类型从住宅向商业、工业类不动产拓展。4、开展桐乡市农村房地一体宅基地确权登记常态化工作。进一步完善房地一体宅基地确权登记日常登记制度，不断提高登记成果的现势性和完整性，切实提高登记颁证率。5、开展桐乡市地籍数据库建设及地籍图编制工作。整理地籍调查成果，推进地籍数据库建设，组织编制现势有效的地籍图。2025年底前基本建成覆盖权利全类型的地籍数据库，完成地籍图编制。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
