近日，位于屠甸镇的滨河佳苑小区，正如火如荼地进行首届业委会成员的选举。与以往不同的是，这次选举，多了一个关键步骤——“负面清单”联审。它就像一面“筛子”，精准筛选出不符合条件的候选人。

经过小区及镇里的初审，5名业委会成员候选人的名单被递交给市建设局，由其牵头，与公安、人社、纪委、综合行政执法等部门进行联合审查。

“无涉黑涉恶情形”、“本人及直系亲属无人在物业服务企业任职”……一周内，各部门纷纷反馈。审查结果良好，5名候选人顺利进入选举的下一阶段。

“这些业委会成员候选人经过严格审查，我们心里更有底了！”屠甸镇村镇建设相关负责人高兴地说。

过去，小区业委会成员的选举，主要凭借业主们的“一腔热情”和“个人印象”，不仅容易导致业委会成员素质参差不齐，还可能引发业委会不依法履职、损害业主利益等诸多问题，让小区治理陷入困境。

为此，桐乡率先迈出了创新步伐，建立住宅小区业主委员会成员候选人“负面清单”联审机制。小区的《业主大会议事规则》明确业委会选举需经“负面清单”联审，经镇、街道初审后，将由市级相关部门对候选人进行联合审查。联审过程中，一旦发现候选人存在违法违规记录、与物业服务企业存在利益关系等情形，直接“一票否决”，从源头上净化业委会队伍。

截至目前，桐乡对所有建立候选人正、负面清单的小区，审查覆盖率已达100%，累计审查近百人次，多人因审查不合格被取消候选人资格。

不仅如此，市建设局还结合本地实际，精心制定了《业主大会议事规则》和《管理规约》示范文本，为业主大会的召开、业委会的选举提供了明确的“操作指南”，让业主们在选举业委会时，不再是“摸着石头过河”。

“住宅小区是城市治理的基础单元，业委会是小区建设的关键力量。我们希望通过这些举措，让小区治理更加规范、更加高效，让居民们住得更舒心、更安心。”桐乡市住房和城乡建设局相关负责人表示。